Cladire S+P+3+M - 1762,18 mp + 350 mp mansarda + teren 1608 mp - Lacul Morii

Vă prezentăm un imobil impresionant, amplasat într-una dintre cele mai spectaculoase zone ale Sectorului 6 — chiar pe malul Lacului Morii, beneficiind de o vedere panoramică superbă asupra apei și asupra noii promenade aflate în plină dezvoltare.

Cu o suprafață totală de 1762,18 mp + mansarda aproximativ 350 mp și un regim de înălțime S+P+3E+M, proprietatea oferă un potențial remarcabil pentru multiple funcțiuni, conform certificatului de urbanism:

rezidențial (apartamente, boutique residence)

hotel / aparthotel

centru medical sau de recuperare

birouri premium

mix funcțional

📐 Date tehnice și structurale

Suprafață totală: 1762,18 mp + mansarda aproximativ 350 mp

Teren aferent: 1608 mp, compus din două loturi (1408 mp + 200 mp parcelă adiacentă)

Acces facil către bulevardele principale din Sectorul 6

Regim de înălțime: Subsol + Parter + 3 Etaje + Mansardă

🌅 Vedere panoramică asupra Lacului Morii

Unul dintre cele mai mari atuuri ale imobilului este poziționarea sa excepțională. Fiecare nivel poate beneficia de:

priveliști largi asupra lacului

lumină naturală abundentă

acces rapid la promenadă, piste de biciclete și zone verzi

📍 Locație strategică

Imobilul se află într-o zonă în plină expansiune urbană, cu proiecte majore de infrastructură și dezvoltare în desfășurare.

Acces rapid către:

Bd. Virtuții

Bd. Uverturii

Pasajul Ciurel

Autostrada A1

Cartierul Militari și Drumul Taberei

💼 Ideal pentru investitori

Proprietatea reprezintă o oportunitate rară datorită:

suprafeței mari construite

potențialului de dezvoltare în multiple direcții

zonei în plină transformare urbanistică

cererii crescute pentru locuințe și servicii premium în proximitatea lacului