Apartament 4 camere, 138,47 mp utili, ultracentral – Piața Romană, Bd. Magheru

Vă propunem spre vânzare un apartament spectaculos cu 4 camere, cu o suprafață utilă de 138,47 mp, situat la etajul 1 al unui imobil construit în anul 1945, amplasat într-una dintre cele mai centrale și reprezentative zone ale Bucureștiului – Piața Romană, Bulevardul Magheru.
Apartamentul se remarcă în primul rând prin suprafața generoasă și compartimentarea specifică imobilelor construite în perioada interbelică, oferind multiple posibilități de amenajare și personalizare.
Poziționarea la etajul 1 este un avantaj important, iar suprafața de 138,47 mp utili permite configurarea unui spațiu de locuit elegant și confortabil, dar și adaptarea proprietății pentru diverse destinații, în funcție de necesitățile noului proprietar.
📍 Locație premium – Piața Romană
Proprietatea beneficiază de o poziționare ultracentrală, pe Bd. Magheru, în imediata apropiere de Piața Romană, una dintre cele mai importante zone ale Capitalei.
În proximitate se află:
stația de metrou Piața Romană;
mijloace de transport în comun;
restaurante, cafenele și magazine;
instituții de învățământ și centre universitare;
instituții publice și sedii de companii;
zone comerciale și de promenadă;
Ateneul Român, Piața Universității și centrul istoric, la distanță redusă.
Poziția oferă acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului și face din această proprietate o opțiune interesantă atât pentru rezidență, cât și pentru investiție, în funcție de strategia cumpărătorului.
⚠️ Situația privind riscul seismic
Imobilul este construit în anul 1945 și este încadrat în clasa de risc seismic RsI, conform listei imobilelor expertizate și încadrate în clase de risc seismic a Municipiului București.
Acest aspect trebuie avut în vedere de către potențialii cumpărători și verificat în cadrul procesului de due-diligence înaintea achiziției.
⭐ Un apartament cu un profil aparte
Suprafața generoasă de 138,47 mp utili, etajul 1 și amplasarea în inima Bucureștiului oferă proprietății un potențial deosebit pentru un cumpărător care caută spațiu, poziție ultracentrală și caracter arhitectural, asumând totodată particularitățile juridice și tehnice ale unui imobil încadrat în RsI.
Pentru informații suplimentare, detalii tehnice și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.