Apartament cu 2 camere 54,80 mp + 8,30 mp boxa - Gradina Botanica Cotroceni

Vă propunem spre achiziție un apartament vălurit de istorie și confort modern, situat în unul dintre cele mai prestigioase cartiere ale Bucureștiului: Cotroceni.

Caracteristici principale:

Configurație: 2 camere semidecomandate, ideale pentru o familie tânără sau ca investiție.

Suprafață generoasă: 63,10 mp totală, compusă din:

53,50 mp suprafață utilă.

1,30 mp balcon.

8,30 mp boxă la subsol, perfectă pentru depozitare.

Etaj: 3 (ultimul) dintr-un bloc cu 3 etaje.

Starea clădirii: Bloc reabilitat termic (fațadă izolată), construit în 1955. Beneficiați de eficiență energetică sporită, economie la încălzire și aspect îngrijit.

Sistem de încălzire: Centrală termică proprie pe gaz, asigurând independență, confort maxim și costuri controlate.

Locație de excepție:

Apartamentul este amplasat în imediata apropiere a Grădinii Botanice, oferind o oază de pace și verdețe la doar câțiva pași de casă. Cartierul Cotroceni este renumit pentru atmosfera sa liniștită, arhitectura emblematică și proximitatea față de centrele universitare, spitale de top și zone culturale.

Alte puncte forte:

Boxă la subsol pentru a păstra în siguranță obiectele personale.

Potențial mare de valorificare, atât ca locuință, cât și ca investiție într-o zonă permanent solicitată.

Cladirea nu este incadrata in nicio clasa de risc seismic pe lista primariei Bucuresti, deci se poate achizitiona si prin credit ipotecar.

Oportunitate ideală pentru cei care doresc să locuiască într-un cartier emblematic, într-o clădire reabilitată termic, cu costuri de întreținere eficiente și autonomie termică.

Pentru mai multe informații și vizionare, nu ezitați să mă contactați!